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질문글 100선 34번의 4번

공인중개사

부동산공시법령

송*호

2023.10.03
바쁘실텐데 죄송합니다 토지표시 변경등기가 필요한 경우ㅡ 등기완료통지서를 접수한 날부터 15일 이내 토지소유자에게 통지하라고 했은데요 등기완료통지서라함은 등기를 완료했다는 뜻으로 이해되는데 왜 다시 변경등기를 하라는 통지를 하는지 이해가 않옵니다. 설명부탁드립니다.

홍승한 교수님의 답변

2023.10.03

송*호님 안녕하세요~~


지적정리의 통지에 관한 사항이네요~~


지적소관청이 지적공부를 정리한 후에 변경등기가 필요한 경우에는 관할등기소에 토지표시변경등기를 촉탁을 합니다. 


관할등기소가 지적소관청의 촉탁에 따라 토지표시변경등기를 하였으므로 등기를 완료하였다는 사실을 지적소관청에 다시 알려주도록 되어 있습니다. 이것이 등기완료통지입니다..


지적소관청이 등기완료통지서를 접수한 날로부터 15일 이내에 토지소유자에게 토지표시의 변경사항을 알려주는 것이 지적정리의 통지입니다.


지적소관청이 직권으로 토지의 표시를 변경하였으므로 등기부와 지적공부를 모두 정리한 후에 변경된 토지의 표시를 토지소유자에게 알려주는 것입니다.


앞으로도 건강에 유의하시고 열공하세요~~^^*

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