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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일


-답변드립니다.

-임차인 C는 확정일자가 없으므로 우선변제권이 없고, 소액임차인도 아니므로 최우선변제권도 받을 수 없습니다.

-따라서 C가 B근저당권을 대위변제(이때 6천만원 변제)하여 일단 경매절차를 취소시키고, 해당 주택에서 보증금 전액에 대한 대항력을 주장하면 8천만원을 변제받을 수 있으므로 2천만원이 이득이 되는 셈입니다.


-이상 답변드립니다.
질문글 *

공인중개사

중개사법령 및 실무

2015.09.28
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64606 중개사법령 및 실무 교재질문입니다! 최*지 2023-10-11 549
교재 홍덕기 2023-10-12 549
64605 민법 및 민사특별법 양민 교수님 급소지문특강 교재 장*윤 2023-10-11 315
급소지문특강 양민 2023-10-18 315
64604 중개사법령 및 실무 정지웅교수님 우*진 2023-10-11 510
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-11 510
64603 부동산학개론 소비의 부정적 외부효과에서의 편익 최*화 2023-10-11 332
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-12 332
64602 부동산공법 정비사업 창립총회 질문이요. 정*연 2023-10-11 428
어준선입니다. 어준선 2023-10-12 428
64601 부동산공법 건축허가 사전결정 질문이요. 정*연 2023-10-11 233
어준선입니다. 어준선 2023-10-12 233
64600 중개사법령 및 실무 카페 * 2023-10-11 608
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-11 608
64599 부동산공시법령 문의드립니다. 우*람 2023-10-11 512
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-11 512
64598 민법 및 민사특별법 자료는 어떻게 구할수 있나요.,? 김*안 2023-10-11 293
급소특강자료 양민 2023-10-18 293
64597 부동산학개론 시험을 앞둔 자세 김*우 2023-10-11 419
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-12 419
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