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질문글 2회 34번 질문입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

2015.10.02

34번 보기 4번에 의하면 우선변제권을 갖는 임차보증금채권자는 선순위의 가압류채권자와는 안분배당의 관계에 있다라고 되어 있는데

 

가압류채권자가 선순위이면 가압류채권자 부터 배당받은 이후 후순위인 임차보증금채권자가 배당받는게 아닌가요?

왜 선순위와 안분배당인지 이해가 안됩니다..ㅜㅜ

 

그리고 마지막 공부방법 질문입니다.

모의고사 성적을 보면

1회 57.5. 2회 65 3회72.5 4회 72.5로 1회만 제외하고 다 무난한 합격권으로 나옵니다.

그러나 문제는 제가 문제의 정답을 맞추는 것의 절반은 확신이 없는 상태에서 이게 맞겠지라고 감으로 찍은 거라는 겁니다.

아마도 제가 대학때 법을 공부했고(20년전이긴 하지만) 작년 11월이후부터 기초강의부터 계속 온라인 강의를 들었기 때문인듯 합니다.(하지만 혼자 자습은 거의 안했습니다. ㅜㅜ)

그래서 불안불안 한데요 머리속에 대강알고 정리가 안되는 것 같습니다.

남은 기간 어떻게 하는게 효율적일까요?
총정리특강을 들어야 할지 아니면 모의고사와 마지막 최종 특강자료를 계속 봐야 할지..

조언 부탁드립니다.

채희대 교수님의 답변

2015.10.03
1. 가압류자는 우선변제권이 있는 담보권자가 아닙니다.
따라서 먼저 가압류가 되었더라도 가압류권자가 먼저 배당을 받을 수는 없습니다. 다만 먼저 가압류가 설정된 경우에는 후순위담보권자와 안분배당을 받게 됩니다.

2. 남은 기간은 문제, 지문 위주로 보시면서 이해가 안되거나 틀리는 부분은 별도로 체크하시고 기본서나 질문을 통해 확인하시는 것이 좋습니다
확신을 가지고 모든 문제를 풀수 있다면, 그 자체로 실력은 100점입니다.
누구나 불안하게 풉니다.
크게 걱정하지 마시고 남은 기간 잘 정리하시기 바랍니다.

좋은 결과 있기를 기원합니다.
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