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제목 답변드립니다.
작성자 채희대 첨부파일
안녕하세요

둘은 다른 내용입니다.

갑이 인도와 주민등록, 그리고 확정일자를 갖추었으나 나중에 전출을 나갔다면 대항력은 당연히 상실됩니다.
후에 갑이 다시 재전입하였다면 다시 대항요건, 즉 인도와 주민등록을 갖추어야 합니다. 또한 대항요건을 갖추면 새롭게 대항력이 인정되는 것이지 소급효는 없습니다.

그러나 재전입한 갑이 다시 대항요건을 갖추었으나 확정일자를 새로 받지 않았어도 종전에 받았던 확정일자를 인정해 줄 수 있다는 의미입니다.
따라서 갑이 재전입하고 확정일자는 받지 않았는데 며칠 후에 저당권이 설정되었다면, 갑은 종전 확정일자를 이용하여 저당권자보다 우선변제 받을 수 있습니다.

감사합니다.
질문글 주민등록이전관련

공인중개사

민법 및 민사특별법

김*수

2015.08.27

  간략히 단원별 문제풀이 중  아래 열거한 내용을 비교 설명 부탁합니다

page 384  문제 06번문항중 2번의 내용(전출했던 임차인이 다시 ............           변제 받을수 있다)

page 395  문제 17번문항중 4번의 내용( 주택의 임차인이 그 주택의 소재지로.............         소급하여 회복된다)

 

                       상기 두 문제의 사례를 설명 부탁드려요

                      

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64330 부동산공법 모의고사 6회 송*호 2023-10-07 328
어준선입니다. 어준선 2023-10-09 328
64329 부동산공시법령 질문 드립니다. 여*숙 2023-10-07 254
답변 양기백 2023-10-09 254
64328 부동산공법 도시개발채권 매입의무자 김*정 2023-10-07 376
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 376
64327 부동산학개론 이해가 안되서 문의드립니다. 이*정 2023-10-07 374
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-09 374
64326 부동산공시법령 질문드립니다. 이*홍 2023-10-07 345
답변 양기백 2023-10-09 345
64325 부동산공법 한종민 교수님 ~절박한 마음에 질문드립니다ㅠㅠ 서*은 2023-10-07 594
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 594
64324 중개사법령 및 실무 공인중개사법 개정 문의 강*우 2023-10-07 373
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-08 373
64323 중개사법령 및 실무 공인중개사법 개정 내용 관련 문의 강*우 2023-10-07 418
개정사항 한민우 2023-10-09 418
64322 부동산공법 주택법 리모델링 결의요건 강*우 2023-10-07 292
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 292
64321 부동산공법 국토법 개발행위 허가 윤*희 2023-10-06 301
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-08 301
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