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공인중개사

부동산학개론

김*소

2023.09.28
질문드립니다 31회 시험中 지대는 잉여이기에 토지생산물 가격이 높아지면 지대 높아지고 토지생산물 가격이 낮아지면 지대 낮아진다 -> 잉여 즉 불로소득이기 때문에 곡물가격에 영향이 없지 않나요? 왜 옳은 지문인지 이해가 안갑니다….

신관식 교수님의 답변

2023.10.02

늘 행복하십시오~


차액지대설에는 토지의 비옥도(생산성)가 지대를 결정한다. 즉, 곡물가격이 상승하여 지대가 발생한다...라는 개념이므로,

지대는 곡물가격에 영향을 주는 비용이 아니라는 것입니다. 지대는 가격을 결정하는 구성요소가 될 수 없다...라는 개념입니다.


따라서, 지대는 토지소유자의 불로소득, 잉여라는 개념입니다. 

지대가 잉여이므로~ 토지생산물가격(곡물가격)이 상승하면 지대가 높아지고,

                       곡물가격이 하락하면 지대는 낮아진다...옳은 지문입니다.


감사합니다~

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안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-13 400
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등록 홍덕기 2023-10-13 259
64697 부동산세법 토지분 종합부동산세 질문이요. 정*연 2023-10-12 268
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-14 268
64696 부동산세법 교수님 질문드립니다 ! 이*영 2023-10-12 364
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-14 364
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