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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

금융권 실무에서 적용하는 방법에는 다소 차이가 있겠습니다만,,,

시험을 준비하는 관점으로 정리합니다.
기본적으로 융자비율 70% 한도내에서, 총부채상환비율 60%를 초과하지 않는 범위내에서(두 가지 모두 충족된 가운데 적은 한도 기준으로) 융자가능액이 결정되어 집니다.

2014년 정부가 각각 상향조정하여 단일화 하였습니다. 현재까지 이대로
시행되고 있습니다.

둘 다 담보대출 규제수단입니다만, 정부가 주택경기부양을 위해서 상향조정하고 융자가능액을 늘려서 주택의 수요증가를 유도하고 있다고 보시면 되겠습니다.

감사합니다.
질문글 LTV와 DTI에 대해 질문있습니다.

공인중개사

부동산학개론

2015.09.22

LTV와 DTI의 개념과 차이에 대해서 공부하다가

문득 생각이 들었는데 시험 외적인 질문인것같지만, 그래도 궁금하여 질문남깁니다.

 

정부의 시행령이나 시중은행의 당사규정으로 차입자의 재무상황을 판단하여

LTV만 적용 혹은 DTI만 적용인지.. 둘다 적용인지 ..

인적재무상황에 따라 둘다 적용인지 ..각각의 개별사유에 의해 적용인지의 기준이 있는지에 대해

여쭙고 싶습니다.

아직 공부의 깊이가 얕아서 질문을 할 단계는 아니지만 어여삐 봐주시어 가르침을 주시면 감읍하겠습니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64814 부동산공시법령 안녕하세요~~ 김*은 2023-10-14 382
답변입니다. 송용희 2023-10-17 382
64813 중개사법령 및 실무 공매대상 부동산 취득 알선 김*민 2023-10-14 433
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-14 433
64812 민법 및 민사특별법 안녕하세요 교수님 김*린 2023-10-14 311
임대차 강의 양민 2023-10-19 311
64811 민법 및 민사특별법 박문호 교수님께 질문드립니다 강*권 2023-10-14 526
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-15 526
64810 중개사법령 및 실무 주임법 임대차계약 유*윤 2023-10-14 376
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-14 376
64809 민법 및 민사특별법 공동저당권 수업이 어디에 있을까요..? 김*을 2023-10-14 141
공동저당권 양민 2023-10-19 141
64808 부동산학개론 동형 3회 14번 정답 및 40번 문제 배*환 2023-10-14 265
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-15 265
64807 부동산세법 1세대 2주택 양도세 비과세 특례 수도권 밖 소재 주택 특례 관련 문의 이*희 2023-10-14 326
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-15 326
64806 회계원리 교수님.... 다시 질문 내용 올립니다. (첨부파일 애러) 이*현 2023-10-14 789
답변 배정란 2023-10-15 789
64805 민법 및 민사특별법 양민교수님께 오*은 2023-10-14 426
최종마무리 양민 2023-10-19 426
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