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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일

정*연님~~


1. 장기보유특별공제 공제율과 양도소득세 초과누진세율을 혼동하고 있는 듯 하네요.ㅠ.


2. 비거주자가 국내 토지`건물 등을 양도하는 경우에 장기보유특별공제율은 보유연수에 2%식 적용해서 3년 보유 6%~15년 이상 보유 30%까지 공제율을 적용합니다.


3. 양도소득세에서 건물을 2년 이상 보유한 후 양도하는 경우에 과세표준금액의 크기에 따라 6~45%의 8단계 초과누진세율이 적용됩니다.^^.


정*연님~~

문제풀때 핵심 포인트만 생각해야지..너무 지엽적인 것에 큰 의미를 두고 생각하지 않길 당부 하구요.^^.


끝까지 최선을 다한다면..올해 정*연님에게 최종합격의 아름다운 결실이 있으리라 믿어요~~.^^.

늘 많이 응원하고 있으니까요..당당하게 시험보고..합격의 기쁜소식 전해줘요~~.^^.

파이팅~~!!
질문글 장기보유특별공제 질문입니다.

공인중개사

부동산세법

정*연

2023.10.12
동형4회 37번 보기5번에서 비거주자가 국내에 소재하는 등기된 건물(3년 보유)을 양도하는 경우에도 적용받을 수 있다. 이 문장에서 6~30%가 된다라고 설명해 주셨는데, 저는 6~45% 를 자꾸 생각 나는데 좀 헛갈리네요... 차이점을 알려주세요.답변부탁드립니다.
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65032 중개사법령 및 실무 매수신청대리인 질문 김*현 2023-10-18 398
질문 한민우 2023-10-18 398
65031 민법 및 민사특별법 집합건물법 서면동의 질문 장*균 2023-10-18 364
서면결의 양민 2023-10-18 364
65030 부동산학개론 동형 1회 34번 지문 4항 배*환 2023-10-18 311
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-18 311
65029 부동산세법 비교 최*희 2023-10-18 363
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-18 363
65028 중개사법령 및 실무 주임법 대상 질문드립니다. 김*수 2023-10-18 431
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-19 431
65027 중개사법령 및 실무 중개인 관련 문의 드립니다. 김*름 2023-10-18 539
중개인 한민우 2023-10-18 539
65026 중개사법령 및 실무 주임법 차임증액청구권 질문드립니다 김*수 2023-10-18 379
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-19 379
65025 부동산세법 1년 동안 세법 강의를 들으며~ 박*현 2023-10-18 446
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-18 446
65024 중개사법령 및 실무 문의드립니다. 김*지 2023-10-18 530
질문 한민우 2023-10-18 530
65023 부동산세법 안녕하세요 교수님~ 양*영 2023-10-18 462
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-18 462
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