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질문글 278페이지 8번 9번 문제

공인중개사

부동산학개론

김*훈

2023.10.03
8번문제에서 타당성분석이 부지확보에 선행되야 하는 것 아닌가요? 부지매입하려면 대출약정 등 돈이 많이 들어가는데 타당성분석도 안하고 부지매입부터 하는 건 이해가 안됩니다 정부도 실무할 때 출자타당성 먼저 하고 출자하는데 부지매입은 그보다 한참 뒤에 해서.... 9번문제에서 마케팅을 개발사업 초기부터 하는 것이 바람직하다고 하는데 부지매입 전부터하면 보상가격이 올라가고 공사착공 이전 마케팅해봤자 분양이 되질 않는데 5번이 옳은 지문이 맞나요?

강양구 교수님의 답변

2023.10.04
예비적 타당성분석 후에 수익성이 높다고 예상되면 부지를 구입합니다.



마게팅이란 세일즈가 아닙니다. 처음부터 마지막까지 마케팅은 진행됩니다 
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64903 민법 및 민사특별법 총정리 교제 김*광 2023-10-16 343
급소지문특강 양민 2023-10-19 343
64902 민법 및 민사특별법 100선 15번 문제 4번 지문 박문호 교수님께 질문드립니다. 원*민 2023-10-16 281
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-16 281
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답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-16 291
64900 민법 및 민사특별법 매도인 담보책임-소유권이전등기청구권 가등기 한*호 2023-10-16 282
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-16 282
64899 부동산학개론 공부방법 이*연 2023-10-16 392
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-16 392
64898 민법 및 민사특별법 무효행위의 전환인지 아닌지 알고 싶습니다. 정*연 2023-10-16 454
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마지막 모고 한민우 2023-10-16 324
64896 중개사법령 및 실무 동형3회차 5번 질문입니다. 안*희 2023-10-16 229
중개인 한민우 2023-10-16 229
64895 민법 및 민사특별법 박문호 교수님 진*건 2023-10-16 456
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-16 456
64894 민법 및 민사특별법 100선에서 대리행위 질문입니다. 정*연 2023-10-16 216
대리권 민희열 2023-10-16 216
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