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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

금융권 실무에서 적용하는 방법에는 다소 차이가 있겠습니다만,,,

시험을 준비하는 관점으로 정리합니다.
기본적으로 융자비율 70% 한도내에서, 총부채상환비율 60%를 초과하지 않는 범위내에서(두 가지 모두 충족된 가운데 적은 한도 기준으로) 융자가능액이 결정되어 집니다.

2014년 정부가 각각 상향조정하여 단일화 하였습니다. 현재까지 이대로
시행되고 있습니다.

둘 다 담보대출 규제수단입니다만, 정부가 주택경기부양을 위해서 상향조정하고 융자가능액을 늘려서 주택의 수요증가를 유도하고 있다고 보시면 되겠습니다.

감사합니다.
질문글 LTV와 DTI에 대해 질문있습니다.

공인중개사

부동산학개론

2015.09.22

LTV와 DTI의 개념과 차이에 대해서 공부하다가

문득 생각이 들었는데 시험 외적인 질문인것같지만, 그래도 궁금하여 질문남깁니다.

 

정부의 시행령이나 시중은행의 당사규정으로 차입자의 재무상황을 판단하여

LTV만 적용 혹은 DTI만 적용인지.. 둘다 적용인지 ..

인적재무상황에 따라 둘다 적용인지 ..각각의 개별사유에 의해 적용인지의 기준이 있는지에 대해

여쭙고 싶습니다.

아직 공부의 깊이가 얕아서 질문을 할 단계는 아니지만 어여삐 봐주시어 가르침을 주시면 감읍하겠습니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64878 부동산공시법령 동형 4회 13번 문제 4번 지문 구*석 2023-10-15 399
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-16 399
64877 부동산공시법령 교수님 등기의무자 등기권리자 절차법상, 실체법상 이*한 2023-10-15 322
답변입니다. 송용희 2023-10-17 322
64876 부동산세법 동형 3회차 32번 김*민 2023-10-15 422
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-15 422
64875 부동산세법 법인 종부세 세 부담 상한 김*규 2023-10-15 268
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-15 268
64874 중개사법령 및 실무 7개년 기출문제집 31회, 문40 윤*희 2023-10-15 275
등록관청 한민우 2023-10-16 275
64873 민법 및 민사특별법 양민교수님 총정리 특강자료 백*실 2023-10-15 328
안녕하세요. 해커스 공인중개사 동영상강의입니다. 해커스패스 2023-10-16 328
64872 민법 및 민사특별법 상가임대차보호법상 환산보증금 초과 임*정 2023-10-15 287
상가건물 임대차보호법 민희열 2023-10-16 287
64871 중개사법령 및 실무 거래정보사업자 이*주 2023-10-15 196
정보망 홍덕기 2023-10-19 196
64870 중개사법령 및 실무 중개사무소 개설등록 신*호 2023-10-15 214
집행유예 한민우 2023-10-16 214
64869 중개사법령 및 실무 소공의 결격 최*희 2023-10-15 410
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-15 410
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