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제목 네~안녕하세요~
작성자 신관식 첨부파일
늘 행복하십시오.

금융권 실무에서 적용하는 방법에는 다소 차이가 있겠습니다만,,,

시험을 준비하는 관점으로 정리합니다.
기본적으로 융자비율 70% 한도내에서, 총부채상환비율 60%를 초과하지 않는 범위내에서(두 가지 모두 충족된 가운데 적은 한도 기준으로) 융자가능액이 결정되어 집니다.

2014년 정부가 각각 상향조정하여 단일화 하였습니다. 현재까지 이대로
시행되고 있습니다.

둘 다 담보대출 규제수단입니다만, 정부가 주택경기부양을 위해서 상향조정하고 융자가능액을 늘려서 주택의 수요증가를 유도하고 있다고 보시면 되겠습니다.

감사합니다.
질문글 LTV와 DTI에 대해 질문있습니다.

공인중개사

부동산학개론

2015.09.22

LTV와 DTI의 개념과 차이에 대해서 공부하다가

문득 생각이 들었는데 시험 외적인 질문인것같지만, 그래도 궁금하여 질문남깁니다.

 

정부의 시행령이나 시중은행의 당사규정으로 차입자의 재무상황을 판단하여

LTV만 적용 혹은 DTI만 적용인지.. 둘다 적용인지 ..

인적재무상황에 따라 둘다 적용인지 ..각각의 개별사유에 의해 적용인지의 기준이 있는지에 대해

여쭙고 싶습니다.

아직 공부의 깊이가 얕아서 질문을 할 단계는 아니지만 어여삐 봐주시어 가르침을 주시면 감읍하겠습니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64845 부동산공시법령 면적의 단수처리 이해가 안되요 임*주 2023-10-15 357
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-16 357
64844 부동산공시법령 가처분취소결정 말소신청 문의 황*지 2023-10-15 204
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-16 204
64843 중개사법령 및 실무 부동산 거래신고제 질문입니다 이*빈 2023-10-15 263
기출 한민우 2023-10-16 263
64842 민법 및 민사특별법 동형 3회 70번 1번지문 배*환 2023-10-15 254
계약해제 민희열 2023-10-16 254
64841 민법 및 민사특별법 일상가사대리권을 기본대리권으로 하는 표현대리 성립 유무 질문드립니다. 김*환 2023-10-15 203
표현대리여부 양민 2023-10-18 203
64840 민법 및 민사특별법 강행법규 위반으로 무효인 법률행위를 추인한 때 송*원 2023-10-15 214
추인 양민 2023-10-19 214
64839 중개사법령 및 실무 교수님질문드립니다 김*라 2023-10-15 327
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-15 327
64838 부동산학개론 동형모의고사 답은 안올려주나요? 김*주 2023-10-15 386
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-15 386
64837 부동산공시법령 전세권등기 송*호 2023-10-15 218
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-16 218
64836 민법 및 민사특별법 법률규정에 의한 물권변동 박*연 2023-10-15 198
안녕하세요? 박결입니다. 박결 2023-10-18 198
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