해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 취득세 내용에서 잘 알고 있는건지 해서 여쭤봅니다.

공인중개사

부동산세법

정*연

2023.10.12
안녕하세요~ 1. 토지나 건축물을 취득한 후 5년 이내 해당 부동산이 취득세 중과세대상에 해당하게 되는 경우에는 *부동산 전체가액*에 대하여 중과세율을 적용하여 취득세를 추징한다. *부동산 전체가액* 맞나요?? 2.고급주택,골프장 또는 고급오락장용 건축물을 증축ㆍ개축ㆍ개수한 경우와 일반건축물을 증축ㆍ개축ㆍ개수하여 고급주택 또는 고급오락장이 된 경우에는 그 증가된 건축물의 가액에 대하여 중과세한다. 이 문장은 맞는것 같은데요. 맞죠? 답변부탁드립니다.

강성규 교수님의 답변

2023.10.14

정*연님~~

오늘도 반가워요~~.^^.


 1. 토지나 건축물을 취득한 후 5년 이내 해당 부동산이 취득세 중과세대상에 해당하게 되는 경우에는 *부동산 전체가액*에 대하여 중과세율을 적용하여 취득세를 추징한다. *부동산 전체가액* 맞나요?? 

답변] 맞습니다. 예를들어 일반적인 토지를 매매로 취득(4%)했다가 5년이내에 용도변경공사에 착공해서 골프장이 된 경우에 골프장 전체 가액에 대해서 사치성재산에 대한 중과세율을 적용합니다. 물론, 처음에 토지취득시 표준세율(2%)로 낸 세금은 공제하고 납부합니다.^^.



2.고급주택,골프장 또는 고급오락장용 건축물을 증축ㆍ개축ㆍ개수한 경우와 일반건축물을 증축ㆍ개축ㆍ개수하여 고급주택 또는 고급오락장이 된 경우에는 그 증가된 건축물의 가액에 대하여 중과세한다. 이 문장은 맞는것 같은데요. 맞죠?

답변] 네~~맞습니다.^^.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64979 부동산세법 이월과세특례 김*홍 2023-10-17 383
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-17 383
64978 회계원리 p194 (7) 질문드립니다 박*숙 2023-10-17 982
답변 배정란 2023-10-17 982
64977 중개사법령 및 실무 교수님 감사합니다~ 윤*정 2023-10-17 662
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-17 662
64976 부동산공시법령 안녕하세요^^동형 3회 31번 질문 있습니다 김*정 2023-10-17 729
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-17 729
64975 부동산학개론 강의자료 김*수 2023-10-17 669
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-17 669
64974 부동산세법 안녕하세요 교수님 D-11 채*재 2023-10-17 676
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-17 676
64973 중개사법령 및 실무 중개보수 남*원 2023-10-17 770
중개보수 한민우 2023-10-17 770
64972 부동산학개론 질문드립니다. 박*화 2023-10-17 478
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-17 478
64971 민법 및 민사특별법 점유침탈에관한 질문드립니다. 김*진 2023-10-17 580
답변드립니다. 차민혁 2023-10-17 580
64970 부동산학개론 신관식교수님강의중특강자료를 차지를못하겠어요 이*정 2023-10-17 373
합격을 기원합니다. 상담데스크로 문의바랍니다(내용 없습니다) 신관식 2023-10-17 373
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms