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부동산학개론

라*미

2015.11.28

균형 그래프 부분이요..

 

 인강으로만 듣다보니 조금 혼란스러워서요.

 

평소에(수요법칙,공급법칙) 가격이 상승하면-수요 감소, 공급 증가

                                        가격이 하락하면-수요증가, 공급 감소

 

이개념하구.

 

완전경쟁시장 그래프에서만 즉 시험을 볼때에 균형과 관련된 용어가 나왔을 때에만

그래프 연습한 것(균형가격과 균형거래량)부분을 도입해서 풀고

나머지는 위에것 이론으로 적용해서 풀면 되는 것인가요?

 

맨뒤에 수요법칙, 공급법칙 두가지와/ 균형에대한 가격변화와 거래량 변화는 숙지를 했는데, 두가지를 다른 조건은 모두 일정하다고만

내면 위에것 수요량에 대한것(가격에 대한 수요량의 변화율)을 적용해야하는지 아니면 그래프 연습한 것을 적용해야하는지 헷갈립니다.

 

한마디로 수요의 법칙을 적용하려면 "가격"이란 말이 있으면 되고, 그래프 연습한것들 (교재42-43)들을 적용하려면"

"균형"이란 말이 들어가면 되나요??

신관식 교수님의 답변

2015.11.28
아래의 질문글의 답변내용 참고해주시면 되겠습니다~

다른 조건이 일정할 때 .가격이 상승하면 수요량은 감소하고, 가격이 하락하면 수요량은 증가한다.라는 것이 수요법칙이라 하였지요. 가격에 대한 효용극대화를 위한 합리적인 소비자의 행동이라 하였구요
가격이 상승하면 공급량은 증가하고, 가격이 하락하면 공급량은 감소한다. 이것은 공급법칙으로 가격에 대한 이윤극대화를 위한 합리적인 생산자(공급자)의 행동이라 하였습니다. 늘 강조하였습니다만, 가격이 원인이고 공급량이 결과이므로 가격과 공급량이 비례관계라고 하는 것이지, 공급량과 가격이 비례관계라고 하지 않습니다. 이 부분에 대한 정리부터 명확하게 하셔야 합니다.
질문하신 균형가격과 균형거래량의 변화는 해당재화의 가격이 아닌 해당 재화가격 이외의 요인 등의 변화로 가격과 거래량의 변화를 묻고 있는 것입니다. 즉, 인구, 소득수준, 대체재, 보완재 가격 등의 변화는 수요의 증가(수요곡선 우측이동)나 감소(좌측이동)를 유발하고 생산요소가격. 건축기술의 변화, 건축규제 등의 변화는 공급의 증가나 감소를 가져온다고 학습하였습니다.
즉, 이러한 요인에 따라 수요곡선이나 공급곡선이 좌우측으로 이동하여 균형가격과 균형거래량의 변화가 발생합니다.
질문하신 것처럼 수요의 증가가 공급의 증가가 클 경우에는, 수요곡선과 공급곡선이 모두 우측으로 이동하는데 수요의 증가가 더 크다고 하였으니 수요곡선의 이동폭이 더 크게 됩니다. 수요가 증가하면 가격이 상승하고, 공급이 증가하면 가격이 하락하지요? 그런데 수요의 증가가 더 크니 균형가격은 상승합니다. 물론 두 가지 조건 모두 '증가'라고 하였으니 당연히 균형거래량은 증가합니다.
질문하신 내용중에서 공급량과 가격은 비례관계라고 물으셨는데, 개념을 잘못 정리하신 것입니다. 앞에서도 언급하였던 것처럼 가격과 공급량이 비레관계(공급자의 합리적 행동)는 것입니다.
다시 정리하여 드립니다만, 균형가격이 상승하는지 하락하는지는 해당 재화의 가격변화아 아닌, 해당재화 가격이외의 요인의변화로 곡선이 좌우측으로 이동하여 결정됩니다.

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