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질문글 시크릿 1200제 질문

안녕하세요. 현재 인강으로 교수님 강의를 듣고 있는 수험생입니다. 동형 2회를 풀어보니 62.5라는 점수가 나왔습니다. 불안불안해 민법 문제를 더풀어봐야 겠다는 생각으로  시크릿 1200제를 받아 프린트를 하여 쭉 풀어 봤습니다.

풀던 중 문제 지문 질문도 할꼄해서 글씁니다.

 

아 먼저 질문사항은  

1) 시크릿1200제 의도가 수험생들이 많이 틀린만한거 위주고 실린거 맞나요? 효과가 있는지 궁금합니다.

 

그리고 시크릿 1200제 문제 지문 질문입니다.

 

2) 계약의 해제에 관한 설명으로 틀린것은?

[지문]
제 3자가 매수인으로부터 매매목적물에 관하여 소유권 이전등기를 경료받은 후에 매도인이 계약을 해제하더라고
매도인은 소유권에 기하여 매수인명의의 소유권 이전등기 말소를 청구할수 없다.

=>맞는 지문인데요 왜 맞는 건가요. 왜 이전등기 말소를 청구할수 없죠

 

3) A가 B소유의 토지 200m2 m2당 20만원으로 해서 4000만원에 샀는데, 실은 180m2 이었다. 틀린것은?

[지문]
A가 선의인경우 B는 어떠한 담보책임도 지지 않는다.

=>맞는 지문인데요. 왜 B는 담보책임을 지지 않죠??

 

4) 갑은 을 소유의 토지를 매입하면서 병의 명의를 빌리기로 합의하고 을에게 직접 병 앞으로 등기를 이전하여 줄것을 부탁하였다. 이경우 법률관계에 관한 설명으로 틀린것은?

[지문]
을로부터 병으로 이전등기가 경료되더라도 병으로부터 이전등기를 경료받은 정은 소유권을 취득한다.

=>맞는 지문인데요. 왜 맞는건가요? 중간생략형 명의신탁에서 병의 이전등기는 무효 아닌가요? 무효등기니깐
정은 소유권을 취득하지 못하는거 아닌가요?

 

5) 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률에 관한 설명중 잘못된것은?

[지문]
갑종중이 자신의 토지를 적법하게 종원 을에게 명의신탁을 한경우, 제 3자가 그토지를 불법점유하는 경우라도
갑은 소유권에 기하여 직접 방해배제를 청구할수 없다.

=>맞는 지문인데요. 왜 맞는거죠? 불법점유한 경우라면 방해배제 청구할수 있는거 아닌가요?

 

여기까지 입니다. 질문이 좀 많아 귀찮으실지 모르겠으나 답변좀 부탁드려요^^

1차만 하는데 꼭 합격하고 싶습니다. ㅠ.ㅠ

민법이 70점만 나왔으면 너무 조캤습니다. 아오 ~~~

 

상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
2603 관계법규 p46 공구 강*율 2015-12-28 12252
공구의 개념에 대하여 답합니다 유연철 2015-12-29 12252
2602 민법 및 민사특별법 동시이행 항변권에 대해서 질문있습니다~ 김*용 2015-12-28 9917
안녕하세요 채희대 2015-12-28 9917
2601 시설개론 자료 김*옥 2015-12-28 11425
핵심자료집에 대하여 이강일 2015-12-30 11425
2600 중개사법령 및 실무 이중매매 중개사고 김*령 2015-12-28 8098
황정선입니다. 황정선 2015-12-30 8098
2599 부동산공법 오피스텔은 왜 준주택인가요? 정*옥 2015-12-27 4948
네, 정미옥님 답변입니다 한종민 2015-12-30 4948
2598 부동산공시법령 특정 유증의 경우 상속인이 이전 등기를 거부할 경우 오*우 2015-12-26 6333
안녕하세요. 오창우님! 배세호 2015-12-27 6333
2597 부동산경매 실무완성반 동영상반법원참여 김*숙 2015-12-26 5182
황정선입니다. 황정선 2015-12-30 5182
2596 부동산공시법령 양도소득세에 관한 질문입니다 예*숙 2015-12-24 6307
안녕하세요. 예진숙님! 배세호 2015-12-27 6307
2595 민법 및 민사특별법 전세권에 대한 문의입니다 최*열 2015-12-24 5460
안녕하세요 채희대 2015-12-28 5460
2594 민법 및 민사특별법 유익비청구에 대해서.. 김*정 2015-12-24 6089
안녕하세요 채희대 2015-12-28 6089
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