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제목 어준선입니다.
작성자 어준선 첨부파일

혹시 Q-net에 있는 문재를 다운 받아서 푸시는건가요??


10년 전 문제까지 찾아서 보시는 거라면 정말 열심히 하시는 분 같은데 최근 5년 정도의 문제만 보셔도 충분합니다.


일단 첫 번째는 100%가 맞습니다. 큐넷의 정답이 잘못된 듯 합니다.


두 번째 문제는 출제 당시에 논란이 있었던 문제이고 이 문제는 않으셔도 됩니다. 이게 건축물의 최대연면적이라고 되어 있는데 층수 제한이 있고 이 건축물을 미관지구에 걸쳐서 짓는지 등에 관한 내용이 정확하게 기술이 되어 있지 않아서 정확한 답을 구하기가 어려운 문제입니다.


위에서 말씀드린대로 큐넷에 있는 너무 옛날 문제들은 개정사항도 있고 오류도 있으니 푸시면 오히려 혼란만 가중할 수도 있습니다.


유의하셔서 문제를 푸시고 그냥 최근의 기출문제들을 반복하시는 것을 추천드리겠습니다.


열공하세요~ 화이팅!!
질문글 용적률 계산

공인중개사

부동산공법

서*리

2023.10.13

교수님 안녕하세요

. 

Q. 21회 기출 질문드립니다.

 A시 갑소유 1,000제곱미터 대지는 일종일반주거 800제곱미터, 2종일반주거 200제곱미터씩 걸쳐있다.

갑이 대지 위에 건축할 수 있는 최대연면적이 1,200제곱미터일 때,

1종 일반주거지역의 용적률은?(단, 조례상 2종일반주거지역 용적률은 200%이며, 기타 건축제한은 고려하지않음.)


정답이 120%라고 되어있는데,

저 생각엔 100%가 아닌가싶어서요... ㅠㅠ


Q. 22회 기출도 위와 유사합니다.

  A시 소재 갑의 대지는 1,200제곱미터로서 준주거지역과 일반상업지역에 걸쳐있으면서,

도로변에 띠모양으로 지정된 일반사업지역은 일반미관지구로 지정되어있다.

갑이 대지 위에 하나의 건축물을 건축하고자 할 때 최대 연면적은?

(단, 조레상 일반상업지역 용적률은 800%, 준주거지역 용적률은 500%이고, 미관지구 건축물 층수는 5층 이하로 제한하고 있으며, 기타 건축제한은 고려하지않음)


이것도 정답이 6,000제곱미터라고 하는데

제 계산엔 7200제곱미터거든요 ㅠ.ㅠ


위 두 가지 문제에서 공통적으로 제가 잘못 알고 있는 것이 있는 것같아요.

답변 미리 감사드립니다.
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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
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안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-19 274
65047 민법 및 민사특별법 동형모의고사 2회 25번문제 이*미 2023-10-18 302
계약금 양민 2023-10-21 302
65046 부동산공법 교수님 감사합니다. 안*지 2023-10-18 477
어준선입니다. 어준선 2023-10-19 477
65045 중개사법령 및 실무 매수신청대리인 질문..(누락되어 다시 올립니다) 김*현 2023-10-18 509
대리인 한민우 2023-10-18 509
65044 중개사법령 및 실무 100선 45번 김*민 2023-10-18 337
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-19 337
65043 부동산공법 한종민교수님께 이*이 2023-10-18 612
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-18 612
65042 부동산학개론 신관식교수님 동형3차 7번문제 질문드립니다 ^^ 김*정 2023-10-18 773
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-18 773
65041 부동산공법 안녕하세요 박*표 2023-10-18 479
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-18 479
65040 중개사법령 및 실무 선생님 과년도 28회 9번문제 질문드립니다 유*상 2023-10-18 448
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-19 448
65039 민법 및 민사특별법 박문호교수님... 감사합니다. 이*영 2023-10-18 1043
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-18 1043
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