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질문글 동형 3회 25번 문제

공인중개사

부동산학개론

배*환

2023.10.13

안녕하세요


LTV, DTI 중, 출제는 무조건 DTI의 대출금액이 LTV보다 낮게(대출승인조건 모두 충족) 된다는 가정을 하고 풀어야 하는지요?


교수님 풀이방법은 이해가 되었으나, 처음부터 DTI 금액에 맞추는 것이 모든 대출승인 조건을 만족한다는 가정하에 푸는 방법 같아서 문의 드립니다. 

신관식 교수님의 답변

2023.10.13

늘 행복하십시오~


대출승인 조건을 모두 충족해야 한다...라는 것은  담보인정비율과 구한 금액과 총부채상환비율로 구한 금액 중 

적은 금액을 한도로 계산하라는 것입니다. 


문제에서 제시된 담보인정비율로 구한 금액이 총부채상환비율로 구한 금액보다 적으면,,, 당연히 담보인정비율에 해당하는

금액으로 판단해야 합니다.  문제에서 제시된 조건대로만 해결하시면 됩니다..


감사합니다~

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번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65031 민법 및 민사특별법 집합건물법 서면동의 질문 장*균 2023-10-18 361
서면결의 양민 2023-10-18 361
65030 부동산학개론 동형 1회 34번 지문 4항 배*환 2023-10-18 309
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-18 309
65029 부동산세법 비교 최*희 2023-10-18 363
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-18 363
65028 중개사법령 및 실무 주임법 대상 질문드립니다. 김*수 2023-10-18 427
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65027 중개사법령 및 실무 중개인 관련 문의 드립니다. 김*름 2023-10-18 538
중개인 한민우 2023-10-18 538
65026 중개사법령 및 실무 주임법 차임증액청구권 질문드립니다 김*수 2023-10-18 378
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-19 378
65025 부동산세법 1년 동안 세법 강의를 들으며~ 박*현 2023-10-18 443
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-18 443
65024 중개사법령 및 실무 문의드립니다. 김*지 2023-10-18 529
질문 한민우 2023-10-18 529
65023 부동산세법 안녕하세요 교수님~ 양*영 2023-10-18 462
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-18 462
65022 민법 및 민사특별법 부부간 권한을 넘는 표현대리 성립유무 김*환 2023-10-18 470
표현대리 여부 양민 2023-10-18 470
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