해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목
작성자 이송원 첨부파일
1. 증여세의 경우 이월과세가 적용되는 경우 필요경비에 산입되는 경우도 있습니다.

2. 1세대 1주택 중에서도 과세 되는 경우 장기보유특별공제를 적용하는 것입니다.

3. 1세대 1주택은 가족 구성원을 모두가 1주택을 보유한 것을 말하며,
비과세는 1세대 1주택을 2년 이상 보유 후 양도시 비과세하는 것으로 완전히 일치 한다고는 하지 못합니다.

4. 배우자간에는 10년 동안 6억원에 대하여는 증여세를 내지 않기 때문에 취득가액을 세금 없이 6억원을 인상하여 양도할 수 있기 때문에 취득가액이 과대 계상되어 양도차익이 적게 되어 세금 혜택을 받게 됩니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

교수님

 

상속세와 재산세는 취득가액에 포함되지 않는다고 하셨는데요

증여세도 포함 안되지 않나요??

 

 

2.질문

 

장기보유특별공제

 

1세대1주택 최대 80%는 고가주택만을 말하는거죠??

일반주택이면 비과세니까요

 

3.질문

용어부분에 대한 질문인데요

 

1세대1주택이라는 말이랑

비과세라는 말이랑 다른 말인가요?

 

4.질문

 

이월과세에서

 

갑 을 병순으로 될때요

 

갑이 을에게 증여해서 돌려서 팔았을때랑

 

을이 병에게 팔았을때

 

문제가 있으니 규정이 있어서 만들었을텐데

증여받아서 병에게 팔면 갑이 그냥 파는 것보다 이득보는 이유가 무엇인가요??


 
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
64726 부동산공시법령 100선 90번 전세권 등기 관련입니다 이*훈 2023-10-13 357
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-13 357
64725 부동산공시법령 100선 79번 관련입니다 이*훈 2023-10-13 421
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-13 421
64724 부동산공시법령 권리 경정등기 이*훈 2023-10-13 399
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-13 399
64723 부동산공시법령 안녕하세요~ 김*은 2023-10-13 332
답변입니다. 송용희 2023-10-17 332
64722 중개사법령 및 실무 필요적 등록취소 이*훈 2023-10-13 667
결격사유 한민우 2023-10-13 667
64721 민법 및 민사특별법 29회 기출 48번 김*예 2023-10-13 534
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-13 534
64720 부동산학개론 신관식 교수님께! 오*은 2023-10-13 266
합격을 기원합니다~ 신관식 2023-10-13 266
64719 중개사법령 및 실무 100만원 과태료 한*현 2023-10-13 400
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-13 400
64718 중개사법령 및 실무 법인신고서 제출관련 유*윤 2023-10-13 293
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-13 293
64717 중개사법령 및 실무 성명 양도 한*현 2023-10-13 324
정지웅입니다. 정지웅 2023-10-13 324
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms