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교수님께 질문하기 게시판

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작성자 이송원 첨부파일
1. 일반적인 증여세의 경우 필요경비로 인정되지 않는데 예외적으로 이월과세의 경우에만 필요경비로 인정되는 것입니다.

2. 1세대 1주택일지라도 미등기의 경우는 과세가 되고
허위계약서를 작성한 경우도 비과세를 배제하여 과세로 되는 경우 장기보유특별공제를 ㅈ덕용하겠다는 의미 입니다.
질문글 질문

공인중개사

부동산세법

2015.10.02

제가 문제 풀다가

 

상속이나 증여받은 부동산을 양도하는경우 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산시 이를 필요경비로 공제 받을 수 있다  < 틀린 지문인데

해설에 상속이나 증여받은 부동산을 양도하는 경우, 기납부한 상속세 및 증여세는 양도차익 계산 시 필요경비에 산입하지않는다 < 이렇게 해설되있어서요 잘 못 된거죠?? 이월과세 때문에 증여세는 공제 받을 수 있으니까요??

 

2.질문

 

방금 한 질문인데요

 

장기보유특별공제는 보유기간이 3년이상은 되야 적용되는데

1세대1주택 80% 적용 되는건 고가주택이 아니라면 당연히 비과세라 고가주택만 아닌가요??
1세대1주택이라도 과세되는경우를 모르겠어요

 

 
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65103 부동산공법 용도지구질문 김*수 2023-10-19 322
어준선입니다. 어준선 2023-10-20 322
65102 부동산세법 양도소득세 한*현 2023-10-19 251
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-20 251
65101 회계원리 26회 기출 13번문항 강*구 2023-10-19 699
답변 배정란 2023-10-20 699
65100 민법 및 민사특별법 감사합니다 4회 67번 질문내용과 답내용이 어긋나서 해갈립니다. 질문에 맞게 답을 골라야하는거 아닌가요? 김*미 2023-10-19 336
해제 양민 2023-10-23 336
65099 회계원리 모르는게 너무 많습니다. 장*현 2023-10-19 767
답변 배정란 2023-10-20 767
65098 중개사법령 및 실무 포상금 지급 관련 황*익 2023-10-19 303
포상금 홍덕기 2023-10-20 303
65097 부동산공시법령 공유부동산에 대해 공유자일부에 의한 지분포기시 농지.. 임*주 2023-10-19 352
답변 양기백 2023-10-21 352
65096 민법 및 민사특별법 아까 문제 다시 올립니다 ! 김*서 2023-10-19 329
안녕하세요. 박사부입니다. 박문호 2023-10-20 329
65095 중개사법령 및 실무 동형3회차 21번 문제 5번 문항 황*익 2023-10-19 359
교육 홍덕기 2023-10-20 359
65094 부동산세법 주택 임대소득 김*규 2023-10-19 293
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-20 293
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