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질문글 민법질문입니다.

공인중개사

민법 및 민사특별법

정*연

2023.10.16
을은 건물을 소유할 목적으로 갑 소유의 토지를 임차하여 그 지상에 건물을 신축하고 보존등기를 하였다. 임대차종료 후 갑이 토지를 병에게 매도하여 소유권이전등기가 된 경우, 을은 임차권등기를 하지 않았다면 병에게 건물매수청구를 할 수 있다. 매수청구를 할 수가 있나요? 이 문장이 잘 이해가 되지 않아서요. 답변부탁드립니다.

민희열 교수님의 답변

2023.10.19

임차인 을이 건물 보존등기를 하였으므로 대항력 있습니다. 따라서 제3자인 병을 상대로 건물매수청구를 할 수 있습니다.

절대 붙는다~

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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65233 부동산공법 리모델링주택조합 염*현 2023-10-22 305
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-23 305
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경매시 삭제주의 양민 2023-10-23 310
65231 부동산공법 공공재개발 / 공공재건축 김*화 2023-10-22 262
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-23 262
65230 부동산세법 이월과세 한*현 2023-10-22 309
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-23 309
65229 중개사법령 및 실무 교수님 동형 1회 4번 문제 고*우 2023-10-22 285
임원의 3분의 1 한민우 2023-10-23 285
65228 부동산공시법령 인감증명서 질문 김*수 2023-10-22 319
안녕하세요~~ 홍승한 2023-10-23 319
65227 부동산공법 부속물매수청구권 임대인의 매수청구 한*용 2023-10-22 310
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-23 310
65226 민법 및 민사특별법 부속 한*용 2023-10-22 393
비용상환청구권 양민 2023-10-23 393
65225 부동산공법 체계도부록 공법기출지문 문의 정*운 2023-10-22 371
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-10-23 371
65224 부동산세법 등록면허세 납세지 이*훈 2023-10-22 370
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-10-23 370
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