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질문글 동형모의고사 2회차 에서

공인중개사

부동산세법

정*라

2023.10.21
문제 33번 문제에서 골프회원권 양독소득기본공제액 미포함 되는데 문제 37번 3번에서 양도소득기본공제는 적용 받을 수 있다 이 문제에서 헤깔려요 외우고 있는데 선생님 수고 강의 열심히 듣고 있습니다.

강성규 교수님의 답변

2023.10.23

정*라님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 동형 2회차 33번 문제에서 골프회원권 양도소득금액에서 기본공제를 받을 수 없는 이유는요.. 골프회원권(기타자산)이 기본공제 대상이 아니라는 것이 아니네요.ㅠ


2. 33번 문제를 보시면 토지 양도소득금액 400만원에서 이미 250만원을 공제 받았기 때문에 골프회원권 양도소득금액에서는 기본공제를 받을 수 없는 거네요.^^,


3. 양도소득 기본공제는 자산의종류와 보유기간 관계없이 미등기 양도만 아니면 싹~~다~~깔아주네요.


4. 토지, 건물, 부동산에 관한 권리, 기타자산을 전부 합쳐서 1년에 연250만원을 공제 받을 수 있습니다.^^. 결론적으로 33번 문제는 토지에서 250만원을 받았기 때문에, 골프회원권 양도소득금액에서 기본공제를 더 이상 받을 수 없는 것이지..골프회원권이 기본공제 대상 자체가 아니라는 것은..아닙니다. 골프회원권도 기타자산으로서 기본공제 대상이 됩니다.^^.


정*라님의 합격을 많이 응원할께요~~.^^.

끝까지 힘내시고, 합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!



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