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질문글 도시개발법에서 평가하는 것에 대해서...

공인중개사

부동산공법

정*연

2023.10.22
노트에서,원형지 가격은 시행자와 원형지개발자가 협의 라고 되어 있고, 바로 필기하기를,,, 수용방식은 감정평가 다만 학교 등 감정평가한 가격 이하로 환지방식은 토지평가협의회 심의 거쳐 결정하되, 그에 앞서 감정평가사 평가 수용방식ㆍ환지방식이 원형지와 관련없고(?) 오히려 조성토지에 해당되는 거죠? 아닌가요?? 답변부탁드립니다.

어준선 교수님의 답변

2023.10.24

이 세 가지를 연계해서 기억할 필요가 없습니다.


다 다른 내용입니다.


원형지의 가격은 협의한다는 것이 핵심, 수용방식으로 조성되는 토지의 가격은 감정가가 원칙이지만 예외적으로 감정가 이하로 공급할 수 있다.


환지방식으로 조성된 토지의 가격은 심의를 거쳐 결정하되 그에 앞서 감정평가하여야 한다.


따로 그냥 기억하시면 됩니다.


열공하세요~ 화이팅!!

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