해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

제목 안녕하세요. 다정한 학개론 송도윤입니다.
작성자 송도윤 첨부파일

안녕하세요. 부동산 학개론 송도윤입니다.
공인중개사 학습을 함에 있어서, 오로지 합격을 위해 최선의 학습이 가장 우선적으로 수행되어야함을 말씀드립니다^^

수용방식이 환지방식에 비해 사업속도가 빠르며, 공공용지확보가 상대적으로 용이한 편이라 하는데 잘 이해되지 않습니다. 


수용방식 - 정부나 공공기관이 매입
환지방식 - 종전 토지소유자로부터 토지를 제공받아 구획정리사업 후 재분배하는 방식

따라서, 두 사업의 차이를 기존의 토지소유자로부터 토지를 매입하느냐, 종전의 토지소유자에게 다시 돌려주느냐의 차이점을 가지고 학습해주셔야합니다.

부동산 학개론 송도윤 올림
질문글 개발관리

공인중개사

부동산학개론

김*욱

2023.10.22
송도윤 교수님 강의 내용이 깔끔하고 이해가 잘되 수업이 너무 좋습니다^^ 궁금한게 수용방식과 환지방식 비교할 때, 수용방식이 환지방식에 비해 사업속도가 빠르며, 공공용지확보가 상대적으로 용이한 편이라 하는데 잘 이해되지 않습니다. 일반적으로 도시개발사업할때 현실적으로 환지방식이 수용방식보다 훨씬 더 많은 것으로 알고 있고, 여러 이유가 있겠지만 주민들 보상협의하는 과정에서 수용방식이 막대한 비용이 들기 때문일 것입니다. 또한 수용방식은 주민들 만나 일일히 보상하는 것이 만만치 않기 때문에 환지방식 택하는 걸로 알고 있어요. 그렇다면 환지방식이 수용방식보다 많이 채택되고 있고 보편화 되어 있으니까, 제가 이해한 상식과 달라 여기서 질문드립니다. (A,B 두가지 질문에요) A. 환지방식이 수용방식보다 사업속도가 더 빠르지 않나요? 왜 수용방식이 환지방식보다 속도가 빠르다는 건가요? B. 수용방식은 주민들 모두 설득해야 해서 공공용지확보가 환지방식보다 훨씬 더 어려운 거 아닌가요? 그런데 왜 수용방식이 환지방식에 비해 공공용지확보가 상대적으로 용이한 것인가요?
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65582 부동산학개론 신관식교수님 감사합니다.^^ 조*우 2023-10-31 1094
고맙습니다. 해커스와 함께 하신 노력의 결과물입니다. 신관식 2023-11-01 1094
65581 부동산공시법령 공시법 24번 등기필정보 문*석 2023-10-31 1142
안녕하세요~~ 홍승한 2023-11-01 1142
65580 부동산공시법령 양기백 교수님 정말 감사드립니다. 최*영 2023-10-30 1058
감사합니다 양기백 2023-10-31 1058
65579 부동산학개론 신관식 교수님 늘 행복하십쇼 감사합니다! 김*리 2023-10-30 1048
고맙습니다. 해커스와 함께 노력하신 결과물입니다. 신관식 2023-11-01 1048
65578 부동산세법 34회 공인중개사 시험 김*리 2023-10-30 1176
답변 드립니다~.^^. 강성규 2023-10-31 1176
65577 부동산공법 ㅠㅠ34회 중개사시험 김*리 2023-10-30 1116
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-11-01 1116
65576 부동산학개론 교수님 질문 드립니다! 김*민 2023-10-30 1051
위로와 격려의 말씀을 드립니다. 신관식 2023-11-01 1051
65575 시설개론 기본서 265P 7번문제 정답? 강*구 2023-10-30 1322
도막방수 조현행 2023-10-31 1322
65574 부동산공시법령 안녕하세요 교수님 이번시험 공시법에대해서요. 김*수 2023-10-30 1149
답편 양기백 2023-10-31 1149
65573 부동산공법 한종민 교수님 감사합니다 강*정 2023-10-30 1124
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2023-11-01 1124
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms