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질문글 동형 3회 25번 문제

공인중개사

부동산학개론

배*환

2023.10.13

안녕하세요


LTV, DTI 중, 출제는 무조건 DTI의 대출금액이 LTV보다 낮게(대출승인조건 모두 충족) 된다는 가정을 하고 풀어야 하는지요?


교수님 풀이방법은 이해가 되었으나, 처음부터 DTI 금액에 맞추는 것이 모든 대출승인 조건을 만족한다는 가정하에 푸는 방법 같아서 문의 드립니다. 

신관식 교수님의 답변

2023.10.13

늘 행복하십시오~


대출승인 조건을 모두 충족해야 한다...라는 것은  담보인정비율과 구한 금액과 총부채상환비율로 구한 금액 중 

적은 금액을 한도로 계산하라는 것입니다. 


문제에서 제시된 담보인정비율로 구한 금액이 총부채상환비율로 구한 금액보다 적으면,,, 당연히 담보인정비율에 해당하는

금액으로 판단해야 합니다.  문제에서 제시된 조건대로만 해결하시면 됩니다..


감사합니다~

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