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공인중개사

부동산학개론

2014.05.01
*

이영방 교수님의 답변

2014.05.02
안녕하세요^^부동산학개론 이영방입니다.
너무 어렵게 생각하시는 것 같습니다.
다음과 같이 단순하게 생각해보세요^^

수요법칙은 이해하셨다고 하시니 공급법칙부터 설명드리겠습니다.
가격이 높아지면 공급자는 공급량을 늘리는 것이 유리합니다.
그래야 많이 팔아 이윤이 많이 남기 때문이죠^^
그래서 가격이 상승하면 공급량이 증가하는 것입니다.
이를 공급법칙이라고 합니다.
즉, 가격이 상승하면 수요자들은 적게 사려고 하니 수요량은 줄고, 공급자들은 많이 팔려고 하니 공급량은 느는 것입니다.
그러나 공급량이 증가하면 가격은 하락합니다.
왜냐하면 시중이 물건이 많아지므로 수요보다 공급이 많아져 초과공급이 발생하여 가격이 떨어지는 것입니다.

참고로 수요량이 증가하면 가격이 상승하는 이유는
사람들이 많이 사게되니 수요가 공급을 초과하여 가격이 올라가는 겁니다.
여기에 수요와 공급을 함께 연결하여 설명드리면
수요가 증가하니 가격이 올라서 그에 따라 공급이 증가하는 것입니다.

단순하게 생각하시면 됩니다.

이 부분은 11~12월 기초강의 중 부동산경제론 부분을 반복해서 보시면 쉽게 이해가 될 것입니다.
힘내셔서 열심히 하세요.^^

-부동산학개론 이영방-
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