해커스 합격 교수진

교수님께 질문하기 >
이용 안내
  1. 초보 수험 가이드
  2. 무료특강
  3. 공지사항

교수님께 질문하기 게시판

질문글 교수님! 44번-1문제요

공인중개사

중개사법령 및 실무

송*진

2023.10.25
중개보조원이 매매업 금지 되지않는다라고 되어있는데 제33조 제1항 개공등에 보조원포함이라고 책74p써있는데 우선 보조원은 매매업 되는거지요?

정지웅 교수님의 답변

2023.10.26

중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위는 개업공인중개사 등 모두에게 금지됩니다.

개공, 소공, 보조원, 법인의 사원 또는 임원 모두 중개대상물의 매매업을 하는 행위는 금지됩니다.

아래에 해설을 올려드리겠습니다.


44-1. ②

옳은 것은 ㄱ, ㄹ이다.

ㄱ. 누구든지 안내문, 온라인 커뮤니티 등을 이용하여 특정 가격 이하로 중개를 의뢰하지 아니하도록 유도하는 행위를 해서는 아니된다.

ㄴ. 중개대상물의 매매를 업으로 하는 행위는 개업공인중개사 등에게 모두 금지된다.

ㄷ. 개업공인중개사가 토지소유자와 약정에 따라 토지를 분할하고 택지로 조성하여 그 중 일부를 타에 매도하면서 어느 정도의 위험부담과 함께 이득을 취하는 행위는 중개행위에 해당하지 않는다 할 것이고, 위와 관련하여 취득한 금원 또한 공인중개사법에 의하여 초과수수가 금지되는 개업공인중개사의 보수 등 금품에 해당하지 않는다(2004도5271).

ㄹ. 소속공인중개사도 중개의뢰인과 직접거래를 하는 행위를 해서는 아니된다. 임대의뢰인으로부터 대리권을 받은 대리인과 직접 계약을 하는 행위도 금지된다.

내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
65733 회계원리 확인문제 문의드립니다. 임*빈 2023-11-19 421
답변 배정란 2023-11-20 421
65732 부동산공시법령 양기백 교수님 - 부동산중개실무 - 상가 계약 관련 질문드립니다 이*원 2023-11-19 476
답변 양기백 2023-11-21 476
65731 민법 및 민사특별법 공동근저당권 동시배당의 방법 권*우 2023-11-19 325
공동근저당 양민 2023-11-22 325
65730 부동산세법 세목별 신고기한 김*욱 2023-11-18 353
답변입니다 김윤석 2023-11-26 353
65729 민법 및 민사특별법 제3자를 위한 계약 질문드려요 전*지 2023-11-18 494
제3자를 위한 계약 양민 2023-11-22 494
65728 회계원리 pdf 자료 이*수 2023-11-18 454
안녕하세요. 해커스 주택관리사 동영상강의입니다. 해커스패스 2023-11-20 454
65727 민법 및 민사특별법 "무상 전대차의 성질" 및 "적법하게(임대인 동의 O) 실제로 점유하는 제3자의 권리 보장 문제" 박*영 2023-11-18 652
주임법 양민 2023-11-20 652
65726 민법 및 민사특별법 1차 공부 방향 질의 _ 양민 교수님 이*필 2023-11-18 568
학습전략 양민 2023-11-20 568
65725 부동산세법 지방소비세 신고납부 안하면 어떻게 징수가 되나요? 김*필 2023-11-18 402
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-11-20 402
65724 민법 및 민사특별법 양민선생님 박*연 2023-11-18 540
매매합의 양민 2023-11-20 540
게시물 검색
닫기
15세 중학생도 해커스로 합격
처음 오셧나요? 닫기
간편 상담신청
1588-
2332 무료신청 ＞

[개인정보 수집·이용 동의 문안]

공인중개사 자격보유 상담진의 1:1 학습상담

-

-

개인정보 수집/이용 동의

1. 개인정보 수집·이용 목적
1) 상담신청에 따른 안내 및 관련 문의 사항 응대 등
2) 이벤트 참여 내역 관리를 통한 혜택 중복 수령 방지 등
3) 광고성 정보 수신에 별도 동의한 자에 한하여 해커스 공인중개사를 비롯한 해커스 교육그룹의 새로운 서비스 신상품이나 이벤트, 최신 정보 안내 등 신청자의 취향에 맞는 최적의 서비스를 제공하기 위함.
(해커스교육그룹: 해커스인강, 해커스프랩, 해커스톡, 해커스중국어, 해커스일본어, 해커스잡, 해커스금융, 해커스임용, 해커스공무원, 해커스경찰, 해커스소방, 해커스어학원, 해커스주택관리사, 위더스교육, 위더스독학사, 해커스편입 등)

2. 개인정보 수집·이용 항목: 이름, 휴대폰번호

3. 개인정보 보유/이용 기간: 수집한 개인정보는 수집 시로부터 1년간 이용하며,내역관리를 위해 추가 1년을 보관한 후 파기합니다. (총 2년 보유) 다만, 보유 및 이용기간 동안 개인정보 이용에 철회하시는 경우에는 그 즉시 파기합니다.

4. 신청자는 개인정보 수집·이용을 거부할 수 있습니다. 단, 거부의 경우에는 상담신청이 제한됩니다.


상담 신청

X
isms