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제목 답변 드립니다~.^^.
작성자 강성규 첨부파일

최*진님~~

반갑습니다~~.^^.


1. 5번지문이 틀린 이유는요..일반적인 토지, 건물의 경우에 장기보유특별공제율은 보유연수에 2%씩 적용해서 15년이상 보유한 경우에는 20년을 보유해도 30%한도까지만 공제를 적용받을 수 있습니다.


2. 즉, 20년을 보유했어도 40%를 공제하는 것이 아니라..양도차익에 30%만 공제 적용받을 수 있습니다.^^.


최*진님의 합격을 많이 응원할께요~~.^^.

끝까지 힘내시고, 차분하게 시험 잘 치루고요..

합격의 기쁜소식 전해주세요~.^^.

파이팅~~!!
질문글 안녕하세요 교수님 장기보유특별공제액 부분에 문의를 드리려고합니다

공인중개사

부동산세법

최*진

2023.10.24

[ 첨부파일 : KakaoTalk_20231024_135605184.jpg ]

안녕하세요 교수님 지금까지 인터넷강의로 강의잘듣고 마지막 강의보고 인사를드립니다 궁금한게있어서그러는데 전국모의고사 4회차 39번 5번지문에 문의를드리려고합니다 건물은 2프로로 알고있엇는데 답이 아무래도 안보이고 5번으로 찍었는데 제가 잘못알고있는거같아서 질문드립니다 등기된 20년된 상가건물은 공제율이 3프로인가요?
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상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
66118 중개사법령 및 실무 우선변제권 오*숙 2023-12-24 390
대항력 한민우 2023-12-25 390
66117 부동산학개론 교수님 저에요 김*욱 2023-12-24 539
안녕하세요. 부동산학개론 송도윤입니다. 송도윤 2023-12-25 539
66116 부동산공시법령 용어 문의 김*욱 2023-12-24 421
답변입니다. 송용희 2023-12-26 421
66115 부동산공법 2024 기본이론강의 교재 질문입니다(어준선 교수님) 곽*훈 2023-12-24 552
어준선입니다. 어준선 2023-12-25 552
66114 부동산세법 김성래 교수님 덕분에 세법이 든든합니다. 백*우 2023-12-24 535
답글입니다. 김성래 2023-12-25 535
66113 부동산공시법령 채권적전세 한*용 2023-12-24 350
답변 양기백 2023-12-26 350
66112 부동산세법 양도소득세 김*희 2023-12-24 512
답변 드립니다..^^. 강성규 2023-12-25 512
66111 관계법규 위탁관리 연장 절차가 변경된것으로 아는데요? 최*한 2023-12-24 353
예. 안녕하세요 조민수 2023-12-27 353
66110 민법 및 민사특별법 교수님 질문있습니다! 배*현 2023-12-24 546
임대차 종료 양민 2023-12-24 546
66109 회계원리 선적조건과 도착조건 이*기 2023-12-24 451
답변 배정란 2023-12-26 451
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