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제목 황정선입니다.
작성자 황정선 첨부파일

-답변드립니다. 


-공인중개사법 시행규칙 제20조 제5항 제1호에 "임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 월 단위의 차임액에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산한 금액을 거래금액으로 한다. 다만, 본문의 규정에 따라 합산한 금액이 5천만원 미만인 경우에는 본문의 규정에 불구하고 월 단위의 차임액에 70을 곱한 금액과 보증금을 합산한 금액을 거래금액으로 한다."라고 규정하고 있습니다. 


-정리하면 월차임에  X 100 또는 X 70을 곱하는 기준이 되는 환산보증금은 '보증금+(월세 X 100 또는 70)' 입니다. 


-우리 꼭 합격합시다. 
질문글 임대차 중개보수 관련

공인중개사

중개사법령 및 실무

이*화

2023.12.08
안녕하세요 입문 교재 75p 및 관련 강의 내용 중 중개보수-기준거래금액-임대차 관련 질문드립니다. X100 또는 X70을 곱하는 기준이 보증금+(월세X100) 이 되는 것인지 월세X100 이 되는 것인지 궁금합니다. 교재 표현상 ‘환산 합산한 금액“으로 표현되어 전자가 아닌지 생각되나 강의상은 환산금액이라 표현되어 후자로 생각되어 질문드립니다. 감사합니다.
내 질문내역
상담내용
번호 과목명 제목 작성자 등록일 조회수
66218 민법 및 민사특별법 주위토지 통행권과 지역권의 차이점 양*호 2024-01-01 355
지역권과 주위통행권의 차이점 양민 2024-01-05 355
66217 부동산공법 행위제한 권*진 2024-01-01 540
안녕하세요? 한종민입니다. 한종민 2024-01-02 540
66216 부동산세법 법인 상한비율 김*욱 2024-01-01 493
답변입니다 김윤석 2024-01-01 493
66215 부동산공법 도시.군계획사업 김*욱 2024-01-01 603
어준선입니다. 어준선 2024-01-02 603
66214 부동산학개론 토지의 자연적 특성중 부동성 이*희 2024-01-01 471
네~안녕하세요~ 신관식 2024-01-02 471
66213 민법 소멸시효에대해 송*민 2024-01-01 527
민법 김지원입니다(답변입니다)... 김지원 2024-01-05 527
66212 부동산공법 자치구가 아닌 구 김*욱 2024-01-01 619
어준선입니다. 어준선 2024-01-01 619
66211 민법 및 민사특별법 유치권과 동시이행항변권 궁금한 점 있습니다 권*우 2023-12-31 306
유치권 민희열 2024-01-02 306
66210 민법 및 민사특별법 비용상환청구권 관련 질문 권*우 2023-12-31 486
비용상환청구권 민희열 2024-01-02 486
66209 부동산세법 등록의 의의 질문드립니다 김*수 2023-12-31 405
답변입니다. 김윤석 2024-01-01 405
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