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질문글 24년 기초입문서 1차 부동산학개론 p.51 질문입니다

공인중개사

부동산학개론

김*정

2023.12.08
1. 질문 p.51) 하단 부분의 3) 공급의 가격 탄력성 크기의 결정요인 의 ⑤(신규주택) 생산에 소요되는 기간이 길수록 '비탄력'적인 것은 이해 하였으나 ⑥의 (단기->비탄력적, 장기-> 탄력적) 해당 부분이 이해 되지 않습니다. 비탄력적 과 탄력적의 개념은 이해 된 상태입니다. 2. 1강때 유인물로 나누어 주신 3) 기출문제 점검 부분의 34회 4번 문제 정답이 무엇인지 - 2가지 질문 드립니다.

신관식 교수님의 답변

2023.12.12

늘 행복하십시오~


일반재화에 비해 부동산의 공급이 전체적으로 비탄력적이라는 것을 상대적 관점에서, 상대적으로 정리하는 내용입니다.

가격이 상승하여도 신규주택은 적시에 공급을 늘리기가 어려워서,,,,단기에는 그 양의 변화가 적어서 비탄력적이라 하구요~

충분히 준비하면, 즉 장기에는 공급이 가능하므로 그 양의 변화가 많아서 탄력적이라고 하는 것입니다.

정리하면,

단기에는 그 양의 변화가 적어서 비탄력적이지만,

충분히 준비하면,  즉 장기에는 그 양의 변화가 많아서 공급이 탄력적이라는 것입니다.

단기공급의 가격탄력성보다 장기공급의 가격탄력성이 더 탄력적이다.....입니다.


34회 기출문제 4번 문제의  정답은 2번입니다.

② 보완재 가격의 하락(보완재 수요량증가) ⇨ 해당부동산 수요 증가(수요곡선 우측이동)

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